Tango-Tiger

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"Keine Pflicht zur Wohnungsrenovierung bei Auszug
Viele Klauseln in Mietverträgen sind nach neuerer Rechtsprechung ungültig
Von Margret Bielenberg

Wer seine Wohnung kündigt, muss nicht grundsätzlich die gesamte Wohnung renovieren. Entsprechende Endrenovierungsklauseln sind ungültig, entschied kürzlich der Bundesgerichtshof. Wer trotzdem renoviert hat, kann sogar seine Ausgaben zurückbekommen. Weiterhin gilt aber: Wohnungen müssen in ordentlichem Zustand und ohne Schäden übergeben werden.

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"Als Beispiel kann man nennen Klauseln, wo drin steht, dass die Wohnung jetzt weiß zurückzugeben ist, sind unwirksam. Klauseln, wo drin steht, dass der Mieter in starren Fristen alle drei, fünf Jahre renovieren muss, ist auch unwirksam. Was noch unwirksam sein könnte, sind sogenannte Abwälzungsklauseln, in denen dem Mieter Geldquoten auferlegt werden, je nachdem in welchen Zeiträumen er hätte renovieren müssen und nicht renoviert hat." "

Also als ich aus meiner Wohnung in Karlsruhe damals ausgezogen ist, hieß es auch das wir ausmahlen müssten und Kleinigkeiten verbessern müssten da wir sonst nicht unsere Kaution wieder bekommen hätten. Aber ausmahlen ist ja noch in Ordnung, einmal weiß drüber streichen und fertig. Aber wenn ein Vermieter auf deine Kosten seine Wohnung erneuern will dann find ich das eine Frechheit und muss auch nicht gemacht werden.